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對此，律師表示，雖然凶宅就房屋買賣而言屬於嚴重瑕疵，法律明文也規定需要特別告知，但若是出租確實沒有明確規定房東需要主動告知，建議可以在簽約時由房東在合約保證該房並非凶宅，否則事後才發現只能透過協調解決爭議。
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